salve a tutti ..nonostante ci sto in mezzo da un pò ci sono delle cose che ancora non ho capito...mio suocero e mia suocera hanno contratto un mutuo per acquisto immobile e lavori da effettuarvici..il predetto immobile è inetstato a mia moglie ed amia cognata...sono andato a controllare gli atti del mutuo e mia moglie e mia cognata risutlano terze datrici di ipoteca mentre i miei suoceri le parti mutuatarie..ora mio syuocero ha dei problemi nel pagamento del mutuo..la domanda è mia moglie e mia cognata vengono iscritte in crif o no? ed inoltre se io volesssi subentrare è un'operazione fattibile visto che ho ottimi precedenti con le banche ed un buon reddito?grazie anticipatamente
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 5104
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29/01/2011, ore 20:17
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30/01/2011, ore 11:46
Il terzo datore d'ipoteca subentra in tutti i doveri.....del mutuante che non paga, e quindi anche alle eventuali iscrizioni nelle banche dati.Si chiama terzo anche perchè l'immobile dato in garanzia come dice è in possesso dei terzi come proprietà.L'unica è che Lei aiuti a pagare, ma non c'è bisogno di subentrare, visto che ciò comporterebbe dei cambiamenti notarili, che la banca potrebbe non esser disposta in una prima fase di incaglio a fare. |
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30/01/2011, ore 21:02
per quanto ho letto su internet i datori di ipoteca rispondono solamente per l'immobile dato in ipoteca (se differenti dai mutuatari)...ma attendo anche nuove risposte al riguardo |
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31/01/2011, ore 12:34
Sì rileggendo la risposta, mi correggo....perchè pensavo all'ipoteca e quindi, avere un'ipoteca sotto procedura di pignoramento pregiudica comunque un'eventuale richiesta di altro mutuo ipotecario.Perchè c'è comunque traccia.In effetti il datore d'ipoteca terzo, può esser pignotrato direttamente senza richiesta di garanzia.....Quindi ha ragione, per il CRIF.....anche se i risultati finali saranno pregiudizievoli lo stesso per un mutuo come dicevo prima. |
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03/02/2011, ore 21:31
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