carissimo, se la sommatoria dei tassi (tutti) previsti nel contratto di mutuo supera il c.d. tasso soglia del periodo e della categoria di operazione economica di riferimento, ai sensi dell'art. 1815 co. 2 c.c. è nulla la clausola relativa agli interessi che per l'effetto non devono essere corrisposti e se pagati vanno restituiti. Ciò anche in allineamento con la Sentenza della Corte di Cassazione n. 350 del 9 gennaio 2013. Cordialità

Ho letto un'articolo sul sito http://www.finanza.com/Finanza/Notizie_Italia/Italia/notizia/Banche_mutui_usura_Elio_Lannutti_%28Adusbef%29_spiega_come_fu-397581che ti invito a verificare nel merito. E' dell'avv. Lannutti.

Mi ha confuso le idee!!

Chiarisco le idee. Se i tassi contenuti in un contratto di mutuo (tutti i tassi, more comprese), dovessero superare i tassi soglia stabiliti dalla legge 108/96 (mettiamo che il tasso soglia sia del 10%,il tasso sul mutuo il 7% e la mora del 3,5%=10,5%), ai sensi dell'art. 1815 del Codice Civile la clausola relativa agli interessi è nulla,quindi gli interessi non devono più essere corrisposti e qualora siano stati pagati devono essere restituiti. Sul sito Adusbef abbiamo pubblicato, dopo la sentenza 350/2013 della Cassazione, i tassi soglia degli ultimi anni,per dare la possibilità di controllare direttamente ai consumatori la situazione del proprio mutuo, evitando le speculazioni di personaggi senza scrupoli che chiedono minimo 500 euro per le perizie,oltre ad un fac simile di denuncia penale per il reato di usura qualora ricorrano gli estremi.

Scusate ho ancora un po' di confusione sull'argomento, ho un mutuo tasso variabile contratto nel 2103 il tasso variabile è del 4,580% mentre alla voce tasso di mora c'e' scritto media mensile Euribor.Come faccio a calcolare se rientra nei casi di furberie bancarie?

Presumo che dovresti verificare la media mensile Euribor relativa al mese in cui hai sottoscritto il contratto di mutuo e sommare quel dato al tasso variabile applicato alllo stesso (sommare altresì tutti gli altri tassi previsti). In questo modo dovresti ottenere il tasso applicato al tuo mutuo da confrontare al tasso soglia stabilito per il trimestre in cui hai stipulato il tuo contratto.