Salve, sono nuovo del forum.Vorrei sottoporvi il mio problema.Ho in essere un muto per ristrutturazione con demolizione stipulato con Unicredit del tipo variabile a 15 anni con una rata che da 727 euro/mese è arrivata a 810 euro/mese.Purtroppo con il finanziamento ottenuto non riuscirò a terminare i lavori e avrò bisogno di altri 25000/30000 euro di liquidi, nonchè di passare al tasso fisso a 20 anni.Quale è secondo voi la strada che dovrei intraprendere per risolvere il mio preoblema senza perdere la detraibilità degli interessi passivi ?
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 5493
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17/07/2009, ore 00:07
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17/07/2009, ore 11:05
Salve, la migliore opportunità potrebbe averla con la stessa banca che faccia un mutuo con ipoteca di secondo grado e, contestualmente, modifiche durate/tasso. In quel caso non avrà problemi fiscali, Non li avrebbe neppure con altro istituto con la condizione che la richiesta ed il contratto presentino indicazioni relative alla ragione della concessione. Sarà invece più difficile sostituire un mutuo che interessa un immobile non terminato anche se può trovare chi è disposto a farlo. In ogni caso nella prima ipotesi spende, a mio avviso, meno anche di Notaio.Saluti |
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