Ringrazio vivamente jos611.Vorrei sentire altre esperienze, in merito.Ricevendo un prestito, da un amico o da un parente,per sopperire a varie necessità individuali,vorrei offrire a garanzia un' ipoteca per il doppio dell'importo concesso, (50.000,00 €.)sulla mia unica abitazione.Premesso, che sulla stessa abitazione, già esiste una ipoteca legale, iscritta dalla E.T.R. per €.4.800,00, ho bisogno di sapere come si classifica questa seconda ipoteca.Inoltre, dopo aver iscritto questa seconda ipoteca, possono iscriversi altre ipoteche legali o giudiziarie?Può un'altra Banca ipotecare la casa per una fidejussione di mia moglie su un altro mutuo, considerando che il valore commerciale della casa arriva massimo a 50.000,00 €.E a questo punto sono già iscritte ipoteche per oltre 50.000,oo €.Avrei bisogno di acquisire notizie procedurali sulla materia.Grazie
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19/12/2008, ore 15:22
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19/12/2008, ore 15:58
tu stesso dici: "il valore commerciale della casa arriva massimo a 50.000,00 €. e a questo punto sono già iscritte ipoteche per oltre 50.000,oo €."le ulteriori ipoteche vanno in coda, e i relativi creditori di conseguenza.per cui in caso di insolvenza da parte tua, sarebbero già sicuri di non incassare nulla.stai rifilando una "ciofeca" a chi ti presta i soldi. hai un'altra casa, libera da gravami da ipotecare?in questo momento in cui tra l'altro si prevede un calo di valore degli immobili, pur modesto, non ti presterei quei soldi se non con ipoteca su altro immobile libero da gravami. |
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