Vorrei acquistare una seconda casa in Germania come piccolo investimento e sto cercando di ottenere le seguenti informazioni:- quali sono i tassi medi per l'acquisto delle seconde case in Germania?- il limite max finanziabile è del 60%?- l'atto deve essere sottoscritto da un notaio del luogo?- ai fini fiscali le imposte devono essere pagate in Italia o in Germania?- c'è qualcosa che bisogna assolutamente sapere prima di mettersi in questa avventura?grazie
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2821
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13/07/2011, ore 01:58
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13/07/2011, ore 08:54
1)Non vi è nessun limite di legge al finanziamento.2) Pare logico che le tasse d'acquisto dovrà versarle dove sorge l'abitazione, mentre essa entrerà a far parte del suo reddito imponibile nelle dichiarazone dei redditi italiana e tedesca (doppia tassazione) - a meno che decida di trasferire la residenza in germania-3) Dovrà rivolgersi ad un notaio tedesco.personalmente sconsiglio di "investire nella vecchia europa"se lo fa per un gusto personale (che ne so un trasferimento in futuro, una casa di villeggiatura ... ben venga)per investire, la germania offre poco, le consiglio - con lo stesso margine di rischio se non minore La POLONIA, e L'UNGHERIA. (ed una rivalutazione garantita dal 10 al 15% annui!!!se invece desidera investire rischiando (sempre negli immobili) potrei aiutarla.P.s. Non esiti a contattarmi mi occupo di questo.PsII: si rivolga all'ambasciata di germania a Roma potranno delucidarla in merito |
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13/07/2011, ore 10:46
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13/07/2011, ore 11:47
chiedo ai moderatori di prendere le dovute precauzioni per l'utente paolorota |
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