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Forum Domande & Risposte

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Buongiorno a tutti,

sono proprietario dal 1987 di un appartamento al 50% con mia sorella, acquistato senza usufruire delle agevolazioni.

Ho acquistato nel dicembre 2011 un'immobile fruendo delle agevolazioni prima casa nello stesso comune dove posseggo l'appartametno e dove risiedo, le tre condizioni acquirente erano tutte soddisfatte, soprattutto la prima riguardo la titolorità nel comune di residenza, che richiede di non essere titolare esclusivo (solo 50%) o in comunione con il coniuge (con sorella).

Adesso ha distanza di sei mesi dall'acquisto, mia sorella mi propone la vendita del suo 50%, se dovessi acuistarlo, sono soggetto alla revoca delle agevolazioni?

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Le agevolazioni tiguardano l'appartamento acquistato nel 2011.

Pertanto. se acquisti il 50% residuo dell'appartamento acquisto nel 2007, sul quale non avevi usufruito delle agevolazioni, il problema non si pone: su questo non hai diritto ad agevolazioni, perchè la tua prima casa era (e, salvo smentita) resta quella.



Ho imparato che l'improbabile se fa guadagnare i commercianti, gli artigiani, i politici diventa più certo del probabile...

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