Dal 2004 il comune mi ha chiesto l'ici per una quota di terreno che non sapevo neppure di aver ereditato a causa di una "dimenticanza" di mio fratello nella presentazione della successione dopo la morte di mio padre , e poi da lui regolarizzata con una integrazione, e tutto senza che io sapessi niente. Ma mio fratello sapeva che questa era una rogna . Sono comproprietario con lui , quindi, di questo terreno di 320mq . Io ne posseggo 110mq e lui 210. Indivisi. Tutto ciò risulta, ovviamente,al catasto. Il comune mi ha chiesto l'ICI che ho iniziato a pagare dal 2004 (circa 15 euro di tributo)Trattasi di una striscietta di terreno che, a una estremità é larga quanto una strada, ( 8 m. circa) e mano a mano diventa più stretta e finisce quasi con un punto. Passata in zona edificabile, ma praticamente con cubatura inesistente o insignificante. A mio fratello quindi acquistare la mia quota non interessa, anche perchè sapeva da sempre che questa striscietta di terreno è stata oggetto, circa 40 anni fa, di sconfinamento, ma non so in che proporzione, (forse tutta) , quando era in vita mio padre, e quindi attualmente occupato dagli eredi di chi sconfinò, (il loro papà). Il valore é pressochè insignificante anche se il terreno é passato in zona edificabile.Il comune nell'accertamento ici dichiara un valore di 20 euro al mq ma forse è di più nel reale mercato. A mio fratello di questa situazione non gliene importa nulla anche se anche lui credo paghi l'ici e non gli interessa la mia quota. Ma mi fa una rabbia pagare l'ICI , anche se di modesta entità, per una quota di proprietà che non posso nè recintare e nè goderne il possesso. Non so neanche cosa potrei recintare perché non so qual'è la mia parte, nè quella che occupano quelle persone. Si dovrebbe secondo me, fare un frazionamento , tanto per iniziare. A queste persone che lo occupano fa comodo questa situazione, in quanto ne godono il possesso (non so in che misura occupano, forse il tutto o in parte) senza pagare alcun tributo, (che sono invece obbligato a pagare io). Al comune infatti mi dicono che finchè al catasto risulterà che sono proprietario della quota del terreno, chiederanno sempre a me l'ICI). Gli occupanti non hanno mai fatto richiesta di usucapione. Come posso uscire da questa situazione? Come posso obbligarli a chiedere l'usucapione con eventuali spese a loro carico? Nonostate non pretenderei da loro che me lo pagassero, se ne fregano. Sono in una trappola senza uscita e non so cosa fare. Potrebbe essere una soluzione mandargli lo sfratto? In modo che davanti al giudice siano obbligati a dimostrare che il terreno é di loro proprietà e quindi ottenere una sentenza e portarla al comune? Per dimostrare però qual'è la mia parte di terreno , dovrei chiedere il frazionamento e spendere per un geometra che faccia misurazioni e rilievi in modo da portare successivamente certificazioni tecniche in sede legale e quindi spendere anche per incaricare un avvocato e intraprendere un lunga causa..... ?? !! etc....etc. Ma poi , mi converrebbe fare tutto ciò, e spendere? All'anno l'ici è 15 euro e rischierei di pagarne chissà quante miglia per un geometra e un avvocato e alla fine vedere che il terreno viene assegnato a quelle persone per usucapione. O forse mi converrebbe di più mettermi l'animo in pace e continuare a pagare quei 15 euro all'anno? Ho pensato di fare una donazione, ma al comune non interessa, come penso non interessi neppure a enti come UNICEF o WWF.. Che se ne fanno di una quota così ? Potrei chiedere di avviare una pratica di perdita di possesso? Dove si deve presentare? Cosa dovrei produrre e quanto costa? O cosa altro potrei fare per uscire da questa assurda situazione? C'è qualcuno che mi può consigliare qualche soluzione che non mi comporti delle grosse spese? GRAZIE