Salve a tutti, la situazione che vi sto per elencare non riguarda personalmente me, ma un familiare a me molto vicino, e visto che psicologicamente ormai è inaffidabile, sto cercando di aiutarlo per trovare la soluzione migliore alla sua causa.

Proprietario di:
- Immobile di cui mancano 18000 euro di mutuo (100% intestato a lui) (ci dovrebbe anche essere un ipoteca di 20000 da parte di un fornitore)
- Immobile dove vive la moglie con le figlie (100% intestato a lui, è divorziato)
- Erede di un immobile che al 50% è delle madre, il restante 50% è da dividere tra la madre e 4 figli (compreso lui)

Ora lui ha una ditta inidividuale che si occupa di edilizia, anche se ormai non lavora più. L'anno scorso inoltre ha aperto una srl per la gestione di un ristorante (già chiuso).

Questa è più o meno la sua situazione con i debiti:

Personali
18000 euro di Mutuo mancante dell'immobile sopracitato
25000 finanziaria compass
10000 finanziaria compass
1000 finanziaria compass

Ditta individuale
50000 Banca numero 1
20000 Banca bumero 2
20000 fornitore (che ha un ipoteca sull'immobile di cui sopra)

25000 Equitalia

Società srl
15000 circa

Più altri debiti "in nero" che non sono ovviamente dichiarati.

Ora visto che ancora non ci sono stati decreti ingiuntivi e pignoramenti, si pensava di vendere il primo immobile e con la riscossione (circa 80000) coprire alcune spese. Purtroppo non è facile vendere quell'immobile in breve tempo in quanto in posizione con poca richiesta e la mamma si è proposta a svendere la sua e di conseguenza comprare quella di suo figlio. La cosa che ci blocca però è il fatto che a detta di molti ci potrebbe essere una revocatoria dell'atto ed annullare la vendita nei 5 anni successivi, in quel caso la mamma si troverebbe senza casa e sarebbe ancora peggio.

A sto punto cosa potremo fare? lasciare tutto così e aspettare il pignoramento di quella casa? A lui si potrebbe far rinunicare all'eredità così perderebbe anche quella piccola percentuale della casa della madre.
Quali sono le eventuali conseguenze?

Grazie a tutti per i preziosi consigli