buonasera,

cercherò di essere chiaro anche se la situazione è assai complessa:

- due coniugi acquistano una casa a Palermo con un finanziamento agevolato ( Regione Siciliana) che prevedeva l'iscrizione di ipoteca di primo grado - beneficiaria Regione Siciliana

- successivamente viene concesso mutuo da parte di istituto bancario sullo stesso immobile con iscrizione ipotecaria di grado secondo per un importo leggermente inferiore. a maggiore garanzia la banca richiede fideiussione dei due figli, entrambi disoccupati e non in possesso di redditi

- i genitori si ammalano gravemente e lasciano i figli a distanza di 5 mesi l'uno dall'altra. nel frattempo la maggior parte delle somme sono servite per cercare di recuperare il drammatico stato di salute.

- morti i genenitori, la situazione che si viene a creare è la seguente: il creditore di primo grado ( regione siciliana) risulta regolarmente pagato, quello in secondo grado no ( e per un importo quasi pari al debito iniziale). intanto i figli non hanno ancora ereditato l'immobile e hanno dato mandato ad una agenzia per vendere.

- viene notificato atto di precetto con il quale il creditore di secondo grado intima il totale pagamento pena l'attivazione della procedura forzata.

ora, considerato che i figli sono nullatenenti e che l'esecuzione - oltre ad essere un atto di enorme ingiustizia - metterebbe questi nella condizione di non avere un dimora, esiste qualcosa per convicere il creditore di secondo grado ad attendere che l'immobile venga venduto in modo da sanare il totale dell'indebitamento?

scusate per il linguaggio poco tecnico. grazie in anticipo!