sto per acquistare un immobile, come prima casa, soggetto a ipoteca bancaria, da una società a cui pignoreranno il conto corrente. Che conseguenze incontrerò se acquisto? Grazie anticipatamente
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 7299
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20/03/2011, ore 23:14
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20/03/2011, ore 23:21
Prima cosa da fare è informarsi a quanto ammonta questa ipoteca,perchè in inea generale la Banca ipotecaria vuole solo rientrare della sua esposizione.Altri problemi a tuo carico non ne vedo. |
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21/03/2011, ore 09:43
pignoreranno il conto corrente, non l'immobilequindi basta che la tua banca - se fai il mutuo - o qualche consulente di fiducia se acquisti cash magari notaio (sarebbe meglio) si informino in merito ai gravami posti sull'immobile se ce ne sonoinoltre nell'atto di comparavendita dichiara - e paga - per un valore vicino al valore di mercato, altrimenti se ci saranno azioni in futuro se risulta dagli atti che l'immobile è stato sottopagato possono chiedere l'annullamento della vendita in quanto potrebbe essere vista come INCAUTO ACQUISTO o peggio vista come una complicità per raggirare i creditori |
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21/03/2011, ore 10:39
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23/03/2011, ore 22:20
Grazie a tutti per le risposte esaurienti, farò controllare al notaio presso il quale farò il rogito, comunque mi sono recata al catasto e sull'immobile risulta solo l'ipoteca della banca, ma eventualmente come si fa a sapere, oltre che dal catasto, quali altri gravami risultano sull' immobile? Grazie ancora |
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17/04/2011, ore 10:10
Salve. sono nuovo del forum anche se vi seguo da molto tempo.Prima di intervenire vorrei fare un ringraziamento specialiSSIMO a Cagliostro e Blues (e gli altri attivisti) per i loro consigli e per le loro guide che a me personalmente stanno servendo parecchio per cercare di venir fuori da una situazione "non certo allegra"..... In merito alla discussione vorrei dire all'utente boomerang che fino a quando dimostra l'assoluta "onestà" nell'aver acquistato l'immobile (dimostrazione 'eventualmente' che le potrà essere richiesta da un giudice o dall'agenzia delle entrate) lei puo' stare tranquillo. Inoltre in caso di fallimento o procedure concorsuali a carico della società il suo immobile è salvo in quanto lei lo ha acquistato con i benefici fiscali della "prima casa". Se le serve qualche altro chiarimento chieda pure... |
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