Salve,vorrei un parere su un mutuo per la costruzione di una casa con inizio lavori nel 2005 (col sistema stato d'avanzamento) e terminata nel 2007.Nel luglio 2007 finiti i lavori ci rechiamo dal notaio con un rapresentante della Banca Intesa per stipulare l'atto per iniziare il pagamento rateale,determinare il tasso d'interesse fisso (fortemente consigliato dal bancario) a tre anni (tasso 5,60) e ricevere l'ultima trance su un totale di €172000 con una rata da €970. Nel 2010alla scadenza dei tre anni ci rendiamo conto di sbagliato scelta con il tasso fisso,in quanto col massimo aumento del costo del denaro la rata,a tasso variabbile non avrebbe mai superato i 700€.Ricontrattando a tasso variabbile e quasi dimezza la rata,524€.Con l'altalenare del valore dell'euro negli ultimi quattro anni (2014) la rata più alta è stata di 694€ e oggi 521€.Qualche mese fa veniamo a sapere che se l'istitutto erogatore del mutuo sfora il limite del tasso d'usura ,per legge deve restituire al contraente tutti gli interessi pagati sino al momento e annullarli per il restante debito.Nel 2013 faciamo controllare i tassi riportati nell'atto notarile e viene fuori che nel 2007/10 tale tasso e stato supperato (3,60 nominale 5,750 di mora).Salta fuori anche una clausola di non perseguibbilità verso l'istitutto in caso di superamento di tale limite.Questa clausola era proponibile per legge?? Ho qualche speranza di recupero degli interessi?? Grazie!!