Voglio conoscere il tasso soglia, al di la del quale a seguito della legge anti-usura 108 del2006, l'interesse è usuraio. So che ci sono delle categorie, in particolare mi interessa per il mutuo contratto con una banca per l'acquisto della prima casa. Come si calcola?Grazie.
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23/04/2009, ore 21:55
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23/04/2009, ore 23:06
Trimestralmente vengono rilevati i tassi medi applicati per ciascuna operazione; tali tassi saranno la base per il calcolo del tasso d'usura nel periodo successivo.Ad oggi (secondo trimestre 2007) il tasso soglia per mutui a tasso variabile è 7.965% mentre per il mutuo a tasso fisso è 8.580%.Ovviamente il rispetto dei tassi soglia (che riguarda il livello dell'ISC), deve valere al momento della sottoscrizione.L'ISC è il valore sintetico del costo, ovvero il "tasso" corretto che tiene conto anche di tutte le spese accessorie (assicurazioni obbligatorie, istruttoria, costi amministrativi); l'eventuale compenso di mediazione e le assicurazioni facoltative non rientrano nel calcolo.L'ISC lo puoi trovare nel documento di sintesi. |
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