Nell'agosto 2006 io e mio marito abbiamo acceso un mutuo a tasso variabile x 25 anni, da qualche tempo stiamo cercando di fare una surroga per portare il tasso fisso (con spread 1%) x una durata di 20 anni. in questi giorni dato che l'euribor è ai minimi storici stiamo pensando di surrogare mantenendo il variabile, cosa ne pensate? siamo matti?L'idea è quella di mettere da parte i soldi che risparmieremmo x avere una garanzia in caso di aumento futuro del mutuo....p.s. in caso di surroga a quanto ammonta la penale per estinzione anticipata?
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1789
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11/03/2011, ore 13:57
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12/03/2011, ore 11:01
La surroga fatta a norma L.40/2007 detta anche Bersani, non ha costi per il surrogante..cliente.Ma che senso ha surrogare un variabile con altro variabile, chi glielo dà, diverso è per un fisso...si può trovare sul 5%.Ma in questo momento me ne starei tranquillo a godermi l'abbassamento dell'euribor... |
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16/03/2011, ore 10:51
attualmento ho uno spread del 1.60, mi propongono 1.20 e passerei dai 25 anni (di cui ne ho pagati 2.5) a 20 anni risparmio la differenza di spread e 2.5 anni. |
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16/03/2011, ore 12:08
perchè infilarsi nei labirinti oscuri della surroga??? chieda con lettera AR un abbassamento dello SPREAD alla sua banca!!! ci guadagna in tempo e denaro!! Non ha idea di cosa significhi mettere insieme 2 banche e un notaio!!! in bocca al lupo |
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