Buongiorno a tutti coloro che leggeranno......chiederei consigli,delucidazioni in merito ad una prossima sostituzione+liquidità del mio"vecchio"mutuo contratto nel luglio 2008. Gli oneri già sostenuti come,imposta sostitutiva,cancellazione ipotecaria e nuova iscrizione,assicurazione scoppio ed incendio saranno nuovamente da me sostenere o potrei effettuare qualche recupero,anche parziale,o girarle al nuovo mutuo pagando solo eventuali differenze come per la sostitutiva?E poi leggevo della legge244 del 24/12/07 che vieta alla banche di chiedere penale per estinzione anticipata se non espressamente contemplato nell'atto!Ringraziando anticipatamente tutti coloro che vogliano illuminarmi.Grazie.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1781
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18/03/2011, ore 10:03
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18/03/2011, ore 11:38
Paghi solo le penali contrattualmente previste (e comunque col limite massimo degli accordi Abi-Associazioni consumatori).Tutte le spese sul nuovo atto le paghi (istruttoria, perizia, assicurazione, imposta sostitutiva) come per un nuovo atto.Si tratta di sostituzione, non di surroga. |
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18/03/2011, ore 17:27
Il mio è un mutuo a tasso fisso ergo non rientra nei limiti di penali dell'ABI anchè perchè stipulato nel luglio 2008 quando era in vigore il provvediemnto! Poi fortunatamente per me ,riletto atto,non sono previste penali alcune per estinzione anticipata totale o parziale....così testualmente scritto. Per quanto riguarda l'assicurazone,mi diceva la consulente del nuovo istituto che qualcosina potevo recuperare, o almeno pagare solo differenza per il nuovo mutuo....ma suo, e mio malgrado,non ha saputo dirmi come....ci riaggiorneremo in merito...Komunque Grazie |
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