Salve vorrei una informazione a riguardo. Probbabilmente dovrei sostituire il mio vecchio mutuo variabile con uno nuovo fisso.Desirerei sapere se io potrò continuare a detrarmi sul 730 gli interessi passivi oppure no. Un notaio e un commercialista mi hanno detto di no, ma l'adetto al mutuo ( mutuo arancio ING ) mi dice di si.Il mio è una sostituzione e non un finanziamento, cioè estinguerei il capitale residuo e basta.Un'altra informazione: la mia vecchia banca deve provvedere lei alla cncellazione della prima ipoteca?Quanto tempo passa dala quando la seconda ipoteca si trasformi in prima.Grazie se qualcuno mi può aiutare,
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2109
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04/01/2010, ore 16:01
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05/01/2010, ore 00:53
Il notaio e commercialista hanno detto di no.. per quale motivo?In caso di sostituzione se viene erogato il capitale residuo (+spese accessorie) senza cambiare gli intestatari del mutuo si può continuare ad usufruire delle detrazioni degli interessi passivi, non capisco sulla base di quali motivazioni ti abbiano dato quel parere.La tua vecchia banca dovrà comunicare alla Conservatoria l'avvenuta estinzione del debito e che nulla osta alla cancellazione dell'ipoteca entro 30 giorni; entro il giorno successivo la Conservatoria provvede a cancellare l'ipoteca. Quindi possono passare al massimo 31 giorni e l'ipoteca di secondo grado iscritta diventa prima in grado. |
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