Ciao a tutti ho acquistato la mia casa nel 1998 con mutuo bancario, nel 2014 ho deciso di vendere per sanare i debiti e per mancanza di lavoro ma l'agenzia ha scoperto l'abuso insanabile sulla abitazione.

Essendo un atto nullo per vizio di forma, tramite avvocato ho chiesto al venditore il risarcimento della somma versata o comunque un accordo equo, ma questo ha prospettato la prescrizione decennale e pertanto non tenuto a nessun risarcimento.

Da quello che so la prescrizione decennale è attribuibile per vizi occulti riferiti a impianti rotti, infiltrazioni di acqua ecc, ma non per le opere abusive che non hanno prescrizione.

La mia situazione è questa:

- la banca vuole il residuo del mutuo, mi hanno già iscritto al crif , il loro reato cioè aver concesso un mutuo senza controlli è prescritto, loro cadono sempre in piedi ovviamente

- io non posso vendere a causa dell'abuso

- il venditore non vuole assumersi le responsabilità

In pratica credo di aver perso la casa

Qualcuno è a conoscenza se effettivamente se il venditore può appellarsi alla prescrizione per aver venduto una casa abusiva?

ah... scordavo chi mi ha venduto la casa lavorava per lo stesso istituto di credito che mi ha concesso il mutuo.. ma questa è un'altra maledetta storia

Grazie a tutti spero sia la sezione giusta dove pubblicare