Accedi


Registrati
Chiudi

Forum Domande & Risposte

Iniziata: oltre un anno fa   Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa   Visite: 1794
Documenti Cerca
Rev.0 Segnala

Buon giorno a tutti,avvrei bisogno di un pò di informazioni sulla portabilità del mutuo. Ora con la mia banca pago 620 euro al mese con tasso fisso al 6,05% in quanto, stupidamente, a settembre ho variato il mio mutuo da variabile a fisso sempre con la stessa banca. Adesso però avrei bisogno (come tutti) di risparmiare il più possibile sula rata del mutuo e sono andata sul sito mutuionline.com a verificare se ci fossero banche che potessero garantirmi un risparmio con un mutuo sempre a tasso fisso che non ho più voglia di nei prossimi 15 anni (durata residua) di stare in balia dell'andamento dei tassi. Ho trovato una banca che mi darebbe il 4,99% fisso con rata di 568 euro che vorrebbe dire un risparmio annuo di 600 euro circa e complessivamente 9000 euro in meno. Nelle condizioni c'è scritto che le spese di perizia sono pari a zero come quelle di istruttoria e, cosa per me importante, il notaio a completo carico della banca.Volevo sapere se il sito su cui sono andata è serio e siccome le condizioni sono ottime (a mio avviso un 5% fisso è un buon tasso - 1% in meno di quello che pago ora) dove sta la fregatura? Scusate l'ironia ma non vorrei avere brutte sorprese...GrazieAlessia

aggiungi un commento
aggiungi un commento
Rev.0 Segnala

Ci stiamo avvicinando ad un TUS dell'1% o meno...a causa della crisi, l'euribor 3M del variabile è intorno all'1,30%, gli spread var/fissi tra lo 0,80 e il 1,30 max(quelli buoni).Se fosse rimasta al variabile forse avrebbe avuto un tre anni di tassi al al 2,50% medi.Quindi...la situazione è questa, l'IRS che serve ai fissi da 1 a 40 anni, per un mutuo sui 20 anni stà a oggi a 3,84% se ci mette uno spread di 1%,siamo a 4,84%, quindi è tutto in linea...col mercato, vada tranquilla visto che ha deciso di mantenere questo fisso, anche se sarà più caro per i prossimi due/tre anni rispetto al variabile.

Leo

aggiungi un commento
aggiungi un commento
Rev.0 Segnala

Del domani non c'è certezza ed è vero, però chi lo dice che, malauguratamente spero mai, i tassi fissi non potrebbero essere rimodulati a nostro danno,UNA IMPIEGATA MI DISSE CHE CIO'NON PUO AVVENIRE ME LO AUGURO VIVAMENTE. antonium

aggiungi un commento
aggiungi un commento
Rev.0 Segnala

Quindi vado tranquilla?

aggiungi un commento
aggiungi un commento


Prendi parte alla discussione
Prima volta? Assicurati di aver compreso le linee guida di partecipazione