Buon giorno a tutti,avvrei bisogno di un pò di informazioni sulla portabilità del mutuo. Ora con la mia banca pago 620 euro al mese con tasso fisso al 6,05% in quanto, stupidamente, a settembre ho variato il mio mutuo da variabile a fisso sempre con la stessa banca. Adesso però avrei bisogno (come tutti) di risparmiare il più possibile sula rata del mutuo e sono andata sul sito mutuionline.com a verificare se ci fossero banche che potessero garantirmi un risparmio con un mutuo sempre a tasso fisso che non ho più voglia di nei prossimi 15 anni (durata residua) di stare in balia dell'andamento dei tassi. Ho trovato una banca che mi darebbe il 4,99% fisso con rata di 568 euro che vorrebbe dire un risparmio annuo di 600 euro circa e complessivamente 9000 euro in meno. Nelle condizioni c'è scritto che le spese di perizia sono pari a zero come quelle di istruttoria e, cosa per me importante, il notaio a completo carico della banca.Volevo sapere se il sito su cui sono andata è serio e siccome le condizioni sono ottime (a mio avviso un 5% fisso è un buon tasso - 1% in meno di quello che pago ora) dove sta la fregatura? Scusate l'ironia ma non vorrei avere brutte sorprese...GrazieAlessia
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12/03/2011, ore 09:52
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12/03/2011, ore 10:50
Ci stiamo avvicinando ad un TUS dell'1% o meno...a causa della crisi, l'euribor 3M del variabile è intorno all'1,30%, gli spread var/fissi tra lo 0,80 e il 1,30 max(quelli buoni).Se fosse rimasta al variabile forse avrebbe avuto un tre anni di tassi al al 2,50% medi.Quindi...la situazione è questa, l'IRS che serve ai fissi da 1 a 40 anni, per un mutuo sui 20 anni stà a oggi a 3,84% se ci mette uno spread di 1%,siamo a 4,84%, quindi è tutto in linea...col mercato, vada tranquilla visto che ha deciso di mantenere questo fisso, anche se sarà più caro per i prossimi due/tre anni rispetto al variabile. |
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12/03/2011, ore 13:32
Del domani non c'è certezza ed è vero, però chi lo dice che, malauguratamente spero mai, i tassi fissi non potrebbero essere rimodulati a nostro danno,UNA IMPIEGATA MI DISSE CHE CIO'NON PUO AVVENIRE ME LO AUGURO VIVAMENTE. antonium |
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12/03/2011, ore 15:37
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