Spett.Le utente dmonti, ho letto i suoi interventi sul forum e noto che lei ha molta conoscenza nel campo dei mutui. Potrebbe orientarmi nella scelta di un mutuo giusto per la mia situazione che brevemente le descrivo:Sono proprietaria di un immobile che ai costi attuali dovrebbe avere un valore commerciale compreso tra i 250.000,00 ed i 300.000,00 euro. Non mi sono avvalsa del mutuo per acquistare questo immobile in quanto acquistato in contanti. C'è iscritta su una piccola ipoteca ,avendo richiesto un mutuo ristrutturazione di 30.000,00 euro. ma oltre al mutuo ristrutturazione, ho vari prestiti in corso per un ammontare di circa 35.000,00(se si comprendono anche le carte revolving) che sommati sarebbero= MUTUO RISTRUTTURAZIONE + PRESTIVI VARI = € 65.000,00. Ora sono intenzionata ad acquistare una seconda casa, sono alla ricerca dell'immobile e attualmente non so orientativamente quando l'acquisterò (spero prima dell'estate 2007). La mia idea era quella di liquidare ogni forma di finanziamento che ho in essere e pagare solo la rata del mutuo per l'acquisto della seconda casa, che oltretutto affitterei per alcuni periodi dell'anno. Potrei anche avvalermi del mutuo prima casa, se prendessi la residenza nel comune in cui acquisterò il bene?- In questo caso che tipo di mutuo posso richiedere, per avere la liquidità disponibile per l'acquisto ed eventualmente per coprire e liquidare i prestiti + il mutuo ristrutturazione? - Il mutuo seconda casa, viene erogato anche se l'immobile ancora è alla ricerca dando come garanzia la mia casa di proprietà? Penso che sicuramente con il mutuo ristrutturazione in essere + i vari prestiti, una mia richiesta verrebbe scartata. Ho letto di mutuo+sostituzione ma questo andrebbe a coprire solo la sostituzione del mutuo in essere, e non avrei poi abbastanza liquidità per l'acquisto e gli altri prestiti da chiudere. Visto che Lei orientativamente ha sempre una risposta esaudiente spero possa darmi un consiglio valido. Grazie