Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e spero di ottenere da qualche iscritto informazioni utili che mi consentano ( se possibile ) di ottenere giustizia.Cercherò brevemente di spiegare cosa mi è successo:nel 1995 accesi presso un noto istituto di credito ligure un mutuo per ripianare i conti della mia attività commerciale e per avere un pò di liquidità, la somma a me erogata fù di 100 milioni di lire.Il primo anno e mezzo tutto bene , pagamenti regolari etc etc, poi di nuovo problemi economici , l'attività non rendeva e i pagamenti delle rate del mutuo non erano più regolari ma mi limitavo a dare acconti ogni mese e ogni 3/4 mesi a versare 1/2 rate per intero, il direttore borbottava ma ogni volta mi rassicurava.Poi nel '97 il tracollo, non riuscivo più a far fronte ai debiti e per tutto l'anno non versai nulla, spiegai al direttore di turno ( nel frattempo era cambiato) che avevo messo in vendita l'attività e che con il ricavato avrei saldato il debito o quantomeno l'avrei quasi totalmente estinto, il direttore mi disse che avrebbe cercato di tenere la situazione in stand-by ma si raccomando di fare piccoli versamenti per mostrare che il conto era "vivo".L'anno seguente successe quello che nessuno avrebbe immaginato, la casa che avevo ipotecato ( mia abitazione) fù distrutta da un incendio.Passato il primo momento di sconforto mi recai in banca e qui iniziarono i miei veri problemi, lo capii subito perchè la prima cosa che mi chiese il direttore dopo aver ascoltato cosa era successo fù : l'ha bruciata lei ??, la cosa mi diede molto fastidio anche perchè quella sera rischiò di morire mia mamma che era all'interno dell'abitazione durante l'incendio, comunque mi tenni la rabbia dentro e chiesi : ora come faccio ? non ho soldi e non ho più nulla ( l'abitazione con tutto il contenuto era distrutta completamente), se devo rimettere a posto la casa non posso pagare il mutuo, il direttore mi disse non si preoccupi metta a posto la casa e quando ha finito ricominci a pagare le rate , mi disse anche che ci sarebbero stati interessi di mora ma allora non vedevo altra soluzione tanto più che contavo sull'assicurazione che la banca mi aveva fatto fare per rientrare dei costi della ricostruzione.Per farla breve dopo aver chiamato alcune ditte edili avevo in mano preventivi che oscillavano dagli 80 ai 130 milioni di lire, l'assicurazione ( che fà parte del gruppo della banca me ne diede 28 che la banca trattenne per saldare parte delle rate scadute, la casa l'ho ricostruita grazie all'aiuto di amici e parenti.Nel 2003 la banca mi chiese di saldare per intero l'importo del mutuo pena la vendita all'asta della casa cosa che è successa nel 2008 per un importo di 97000,00 euro.Tutto questo mi pare ingiusto anche perchè oggi non posso comprarmi nemmeno un cellulare a rate in quanto sono segnalato ovunque e ogni direttore di banca o titolare di finanziaria dopo aver ascoltato la mia storia mi conferma che sono stato ................. ma che però non possono farci nulla.Io vorrei richiedere i danni a questa banca anche perchè sono 10 anni che faccio una vita d'inferno e ho avuto anche qualche problema di esaurimento.Se qualcuno sa se posso farlo e come farlo lo ringrazierò per tutta la vita.Scusatemi se all'ultimo di questo mio lungo sfogo ho fatto qualche errore ma solo pensare a questa storia mi agita non poco.Grazie a tutti
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20/10/2011, ore 01:02
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20/10/2011, ore 14:11
Il punto dove attaccarsi è la polizza incendio che normalmente viene garantita per lo stesso valore dell'ipoteca o del valore di perizia,anche se in caso di incendio viene pagato il VALORE DI RICOSTRUZIONE A NUOVO.Se ha speso di più perchè accontentarsi di 28000 euro.La quietanza che ha firmato era come acconto o come definitiva? |
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20/10/2011, ore 20:48
Le polizzeincendio e scoppio emesse dai mutuatari a favore delle banche concedento il mutuo ipotecario prevedono il risarcimento del costo di RICOSTRUZIONE il costo a mq è stabilito anno per anno dalle Camere di Commercio e valgono per tutto l'anno e sono valide per tutto il territorio nazionale. Oggi nel 2009, mi pare che il costo di ricostruzione è di euro 1000 al mq. Tant'è che le banche serie non fanno assicurare il alore di mercato o perizia, ma solo il valore che esce moltiplicando i mq inseriti in perizia con il famodo presso al mq per la ricostruzione, un bel risparmio per il mutuatario, |
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