in effetti il fatto che tu non abbia capito come funziona il prodotto non può lasciare tranquilli.ritengo che questo mutuo risulti valido solo se portato a termine, durante il "risparmio edilizio" risulta più oneroso rispetto ad un comune contratto di mutuo (questo perchè il risparmio edilizio rende l'1%, cioè molto meno di quello che costa il mutuo); durante la prima fase non viene abbattuto il capitale ma viene accantonato, cosa che fa pagare più interessi passivi.il rimborso anticipato è conveniente per qualsiasi tipo di mutuo, bisogna sempre valutare se però è il caso di tenere a disposizione una certa somma da utilizzare in caso di necessità senza magari accendere costosi finanziamenti.