la cancellazione dovrebbe essere gratuita, nel senso che spetta alla banca.Puoi aspettare il 20 esimo anno e poi si estingue da sola

Se il mutuo era a tasso fisso e lei non ha debiti pregressi (ritardati pagamenti del mutuo, etc.) la banca è tenuta alla cancellazione dell'ipoteca.

AKEL,deduco che il mutuo l'abbia fatto in banca giusto?quindi con tanto di atto notarile, sull'atto ci dovrebbero essere scritte tutte le rate che lei era tenuto a pagare (io l'ho così) cioè dalla nr 1 alla nr 30...vada a rivedersi l'atto di quando ha stipulato il mutuo, se non vi è nulla o se vi sono scritte le rate allora non mandi email ma si rechi direttamente in banca e chieda spiegazioni sulla 31 rata...Non credo che su questo forum ci sia qualcuno che sappia darle una spiegazione precisa del perchè della rata nr 31, comunque anche a me sembra che l'ipoteca spetti alla banca toglierla e che lei per questo non debba pagare nulla...Ma non prenda questa ultima affermazione come oro colato...Io personalmente mi recherei immediatamente in banca a chiedere spiegazioni in merito...tenga presente che la cancellazione ipotecaria è vero che dopo 20 anni si estingue da sola ma se lei nel frattempo dovesse vendere l'immobile se ha fatto il mutuo per quello deve cancellarla altrimenti non può vendere nulla...veda lei...saluti

SI STAVA MEGLIO QUANDO SI STAVA PEGGIO!! E IO PAGO!! grande Totò!!

innanzitutto leggersi l'atto di mutuo: magari è prevista una maxirata finale (mutuo a tasso variabile e rata costante?)in secondo luogo, una volta pagata l'ultima rata sarà la banca a fare la comunicazione alla conservatoria entro 30 giorni.