Una banca mi ha proposto un offerta a tasso fisso per la sostituzione del mio mutuo, ad un tasso fisso del 5,90% sia per 30 anni che addirittura per 35 anni!con uno spred dello 1,10% contro il mio attuale 1,80 sul variabile che già sto pagando da tre anni. sarebbe un mutuo 100% quindi teoricamente le condizioni sono buone voi che ne dite? mi conviene?facendo due conti pagherei in pratica la stessa rata che pago adesso e se anche inizio da capo dai 30 anni spendo lo stesso di quando spenderei con il mio attuale mutuo variabile, possibile che con una differenza dello 0,70 % sullo spread guadagno tutti questi soldi?ma secondo voi conviene adesso fare un fisso quando i tassi sono ormai alle stelle, o conviene aspettare che scendano un pò?ah , ultima cosa mi hanno detto che non c'è più penale di estinzione su questo nuovo mutuo che fare, è vero?grazie.come spese mi hanno chiesto lo 0,50 per l'istruttoria, 580,00 come assicurazione immobile su un mutuo di 130.000 € poi c'è l'imposta sostitutiva dello 0,25% e infine la perizia di 250 € oltre poi al notaio che sarebbero altri 2000 € circa!conviene????