Buongiorno a tutti.Sul sito di Banca Woolwich (http://www.iltuomutuo.it/) si può compilare la form per farsi proporre un mutuo. 100.000€ in 10 anni danno:10 anni, 120 rate mensili, tasso fisso 4,20%, rata 1021,98€Ora, in regime di interesse composto si ottiene 1021,98 solo applicando un tasso mensile di 4,20/12=
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09/08/2007, ore 15:38
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09/08/2007, ore 15:47
... continuo, scusate l'interruzione ...Ora, in regime di interesse composto si ottiene 1021,98 solo applicando un tasso mensile di 4,20/12=0,35%.Ma è sbagliato, il tasso mensile equivalente a 4,20% annuo (cioè che genera lo stesso montante) è 0,3434% mensile, cui corrisponde una rata di 1018.22€.Cioè dividere il tasso annuale per 12 ed applicare il risultato per calcolare le rate è una "svista" che va a favore della banca.Sempre che non stia sbagliando io, questa è una pratica diffusa tra gli istituti di credito? E' corretta?Grazie. |
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