Salve a tutti, a novembre ho firmato una proposta d'acquisto per un immobile, che dovevo acquistare con mutuo, nella parte relativa citava testualmente: verrà trasferito all'atto definitivo di vendita libero da vizi ipoteche ecc., il compromesso si era fissato per il 21/12, e arrivati dal notaio quest'ultimo esordisce dicendo: l'atto preliminare oggi non si puo' fare perchè ho trovato 3 ipoteche, di cui una giudiziale, ...sentite le banche creditrici, l'atto si potrà fare perchè il debito è inferiore al prezzo della casa, ma non ora! ora nasce un problema, la banca per quell'immobile non mi da il mutuo, e se non mi da il mutuo sono io inadempiente? posso chiedere la restituzione della caparra e non pagared l'agenzia? non mi dovevano avvertire dell'esistenza delle ipoteche? un immobile con ipoteca giudiziale puo' essere messa sul mercato?